Was ist Ihre
Immobilie wert?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet mit rund 135 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem etwa 477 m² großen Grundstück gute Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem vielseitig nutzbaren Außenbereich verbinden möchten.Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen und hellen Eingangsbereich. Von hier aus sind unter anderem das Gäste-WC, die Wohnräume und der Keller zugänglich. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche. Elektrische Rollläden und überwiegend dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2024 sorgen in diesem Bereich für zusätzlichen Wohnkomfort.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon mit Markise, der von beiden Kinderzimmern aus zugänglich ist, ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss ist mit manuellen Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Eine Besonderheit des Hauses ist das vielseitig nutzbare Kellergeschoss. Neben einem Partyraum stehen hier eine zusätzliche Küche, eine Duschkabine sowie weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Die gefliesten Böden sind pflegeleicht und unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereichs.Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Spielmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse mit Kaminofen schafft einen geschützten Aufenthaltsbereich, der sich auch an kühleren Tagen angenehm nutzen lässt.Eine Garage mit elektrischem Tor, ein vorgelagerter Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.Ein über eine Einschubtreppe erreichbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial.Die im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage, das im Jahr 2021 erneuerte Dach, die bereits vorgenommenen Fenstererneuerungen und die familienfreundliche Raumaufteilung machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause in ruhiger Wohnlage.